Проводки при дарении квартиры работнику

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 355
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Многие фирмы пытаются решить квартирный вопрос своих сотрудников самостоятельно. Например, купить квартиру и подарить ее сотруднику. Или, скажем, сотруднику можно выдать ссуду или материальную помощь для приобретения квартиры. Так или иначе, возникают вопросы, связанные с учетом и налогообложением таких сделок. Предлагаем краткие рекомендации по отдельным вариантам предоставления квартир работникам.

Если у организации есть свободные денежные средства, она может выделить их часть на предоставление займа другой организации, физическому лицу или своему работнику. Материальная поддержка своих сотрудников — распространенная практика.

Если у вас есть работник, который хорошо себя зарекомендовал, и компания заинтересована в том, чтобы удержать его у себя надолго, этой цели можно добиться, предложив ему помощь в покупке жилья. Причем помощь эта может быть оказана в разной форме. Разберем несколько вариантов.

Помогаем ценному работнику с покупкой жилья

Из статьи Вы узнаете:. Какие налоги и взносы и в каком порядке необходимо начислить при вручении подарков сотрудникам. Не секрет, что самый распространенный способ выразить свою благодарность или оказать знак внимания другому человеку — подарить ему подарок.

Благо поводов для вручения презентов достаточно: это и официальные праздничные даты, такие как Новый год, День защитника Отечества е февраля , Международный женский день 8-е марта , и индивидуальные, например, профессиональный праздник или день рождения сотрудника. Однако, несмотря на всю торжественность момента, вручение подарков работникам с точки зрения бухгалтерского учета — хозяйственная операция, которую нужно правильно оформить, отразить в учете, рассчитать налоги и взносы.

Как все это сделать правильно и на что обратить внимание бухгалтеру, рассмотрим в этой статье. Подарок подарку — рознь. Для того чтобы правильно оформить передачу подарка сотруднику, а затем правильно начислить налоги и взносы с этой операции, необходимо определить, как квалифицируется данный подарок с точки зрения гражданского и трудового законодательства. Подарок, не связанный с трудовой деятельностью сотрудника к юбилейным и праздничным датам и т. Согласно Гражданскому кодексу РФ подарком признается вещь в том числе денежные средства, подарочные сертификаты , которую одна сторона даритель передает другой стороне одаряемому на безвозмездной основе п.

В контексте этой статьи дарителем выступает работодатель, а одаряемым сотрудник. Передача подарка осуществляется на основе договора дарения. Однако безопаснее для работодателя заключать письменный договор дарения с сотрудником в любом случае независимо от стоимости подарка, чтобы избежать возможных претензий налоговых органов и фондов.

Если вручение подарков происходит массово, например, всем сотрудницам к 8 Марта, то нет необходимости заключать отдельные договоры с каждым сотрудником. В этом случае целесообразно составить многосторонний договор дарения, в котором каждый из получателей подарков поставит свою подпись ст. Трудовой кодекс РФ предусматривает право работодателя награждать своих работников ценными подарками в качестве поощрения за труд ст.

В этом случае стоимость подарка выступает как часть оплаты труда, а передача подарка происходит не на основе договора дарения, а на основе трудового договора с сотрудником. Подарки, выдаваемые работникам как поощрение за труд, по сути, представляют собой производственные премии.

О порядке документального оформления и подтверждения премий сотрудникам Вы можете прочитать в одной из предыдущих статей.

Подарок, выданный сотруднику, как в денежной, так и в натуральной форме, признается его доходом и подлежит обложению НДФЛ. Обязанность по начислению и удержанию НДФЛ с доходов сотрудника лежит на работодателе, поскольку он является налоговым агентом. Подробнее о том, кто такие резиденты и нерезиденты, а также об особенностях исчисления НДФЛ с доходов нерезидентом Вы можете прочитать в этой статье.

Доход, полученный сотрудником в виде подарков, отражается в справке 2-НДФЛ в следующем порядке:. Чтобы определить, начисляются страховые взносы с сумм подарков сотрудникам или не начисляются, нужно четко понимать, к выплатам какого характера относятся эти подарки.

Это означает следующее:. Такой вывод содержится в письмах Минздравсоцразвития от Обратите внимание: В договоре дарения не должно содержаться никаких ссылок на трудовые и коллективные договоры, а также другие локальные акты организации.

Кроме того, в договоре дарения не стоит производить расчет стоимости подарка в зависимости от должности сотрудника, его оклада, трудовых показателей, или каким-либо другим образом устанавливать взаимосвязь между трудовой деятельностью сотрудника и вручением ему подарка. В противном случае у инспекторов будут все основания считать подарки поощрением за труд и доначислить страховые взносы.

Возможность учесть стоимость подарков сотрудникам в налоговых расходах напрямую зависит от цели и повода вручения таких подарков. Подарки сотрудникам не связаны с трудовой деятельностью и производственными результатами , например, подарки к юбилейным датам, официальным праздникам. При расчете налога на прибыль стоимость таких подарков сотрудникам не учитывается в налоговых расходах п.

Ценные подарки сотрудникам выдаются в качестве поощрения за труд ст. В этом случае стоимость ценных подарков, связанных с производственными результатами и предусмотренных трудовыми договорами, может быть учтена при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль организаций в составе расходов на оплату труда Письмо Минфина России от По аналогии, стоимость таких подарков также можно учесть в расходах при УСН.

В соответствии с НК РФ передача права собственности на товары на безвозмездной основе признается реализацией и является объектом обложения НДС пп. При этом нужно учитывать следующее:. Как обобщение всего вышесказанного, предлагаю Вашему вниманию табличку, в которой отражается взаимосвязь между основанием вручения подарка сотруднику является подарок поощрением за труд или нет и порядком начисления налогов и взносов с суммы подарка.

В соответствии с приведенной табличкой давайте определим, какими налогами и взносами облагаются, например, детские подарки, врученные сотрудникам к Новому году. Очевидно, что такие подарки не являются поощрением за труд, однако для того чтобы это было очевидно и проверяющим, необходимо составить договор дарения. Причем в данном случае удобнее заключить многосторонний договор дарения.

Суммы подарков, в том числе и новогодних подарков детям сотрудников, облагаются НДФЛ. А вот страховые взносы начислять не нужно, поскольку такие подарки не относятся к выплатам в рамках трудовых отношений.

При расчете налога на прибыль и при УСН такие расходы не уменьшают налоговую базу. Со стоимости переданных подарков нужно начислить НДС. У сотрудника это первый подарок с начала года. Порядок учетного отражения зависит от того, в какой форме подарок передается сотруднику: натуральной или денежной. Подарком являются наручные часы стоимостью руб. Итак, вручение подарков сотрудникам — процедура, без сомнения, приятная и для одаряемого, и для дарителя.

И на прощание несколько рекомендаций на тему подарков сотрудникам. Во-первых, по возможности дарите сотрудникам, как это ни банально звучит, канцелярские принадлежности ежедневники, ручки, … , компьютерные мышки, флешки и тому подобные предметы, которые можно списать как расходные материалы, не проводя их как подарки. И второе, если предполагается вручение подарка сотруднику в качестве поощрения за труд, то лучше его оформить как производственную премию , в этом случае у проверяющих не возникнет вопросов по поводу включения в налоговые расходы и не начисления НДС.

Считаете статью полезной и интересной — делитесь с коллегами в социальных сетях! Есть комментарии и вопросы — пишите, будем обсуждать! Как ознакомиться с официальными текстами указанных документов, узнайте в разделе Полезные сайты.

А если подарок куплен по товарному чеку без выделения НДС наприме, букет цветов? Надо начислить НДС на сумму покупки? А если предприятие является общественной организацией без коммерческой деятельности, то возникает необходимость сдавать отчет по НДС, перечислить возникший НДС, устанавливать программу сдачи интернет-отчетности и тд.

Тогда подарок обойдется намного дороже. Людмила, если подарок не является вознаграждением за труд, то его передача сотруднику признается реализацией и облагается НДС. То есть со стоимости врученного подарка нужно начислить НДС, а также составить исходящий счет-фактуру. Кроме того, действительно, придется подать декларацию по НДС, причем в электронном виде п.

Подскажите пожалуйста при начислении НДС на сумму подарка и составлении исходещей счет-фактуры ее оформлять на физическое лицо, на сотрудника? В чем проблема, дарите не цветы а деньгами, либо наличкой либо безналом, там же указано, что НДС с суммы подарка, выданного работнику в денежной форме, не начисляется.

И программу устанавливать не надо и отчетность по НДС сдавать не надо. Марина, спасибо большое за статьи, они очень грамотные и полезные. Мой вопрос в следующем. Организация заключила несколько договоров дарения денежных средств сотрудникам в письменной форме к юбилейным и праздничным датам. В договорах написано, что они не связаны с трудовой деятельностью. Как этой глупости противостоять?

Елена, добрый день. Попросите проверяющего уточнить, какую норму закона вы нарушили, заключив договоры дарения с работниками, и где написано, что подарки своим сотрудникам могут делать только благотворительные организации. Вы не обязаны доказывать свою правоту, напротив, контролирующие органы должны представить доказательства выявленных при проверке нарушений. Доброго времени суток! Очень полезная статья, большое спасибо за Ваш труд! Мой вопрос заключается в следующем, согласно какому бухгалтерскому документу операция по начислению НДС по выданным подаркам сотруднику Д Учусь на очном отделении, преподаватель задал такой вопрос.

Мои предположения на счет таких документов, как: требования-накладной, счет-фактуры, ведомости передачи подарка сотруднику, бухгалтерской справки-расчета она отвергает….

Добрый день! Подскажите пожалуйста, организация у нас новая и вопрос следующий: положены ли нг подарки детям сотрудников устроенных на 0,5 ставки?

Спасибо большое за статью, такая понятная и подробная, с примерами!!! Очень ценная!!! Вы большая молодец. А если я перевожу пенсию сестре,так как не могу ходить в магазин,что тоже придётся платить налог? Может ли физическое лицо полицейский подарить вещь сотруднику полиции? Может ли сотрудник полиции подарить вещь физическому лицу? Может ли юридическое лицо полиции подарить вещь физическому лицу полиции?

Может ли юридическое лицо полиции подарить вещь юридическому лицу полиции? Оставить комментарий Отменить ответ. Ваш e-mail не будет опубликован. Бухгалтерский актив. Подарки сотрудникам: оформление, налогообложение, учет Из статьи Вы узнаете: 1. В каком порядке отражаются подарки сотрудникам в бухгалтерском учете. Что такое подарок Подарок подарку — рознь. Подарок как поощрение за труд. В течение года сотрудница получила первый подарок в марте к Международному женскому дню.

Стоимость первого подарка руб. Так как стоимость подарка менее руб.

Реализация квартир физическим лицам: особенности налогообложения и бухгалтерского учета

Передачу квартиры работнику в собственность в бухгалтерском и налоговом учете отразите как безвозмездную передачу основных средств. Так как сумма сделки с гражданином превышает руб. В бухгалтерском учете данную сделку отразите следующим образом: Так как выбытие связано с безвозмездной передачей, то объект недвижимости нужно исключить из состава основных средств в момент его передачи покупателю на дату составления акта приема-передачи п. Отразите это в учете независимо от того, состоялась госрегистрация перехода права собственности на объект к новому собственнику или нет. Аналогичные разъяснения содержатся в письме Минфина России от 22 марта г.

Передача на безвозмездной основе

Как отражается в учете организации приобретение квартиры с целью передачи ее по договору дарения своему работнику? Организация приобрела квартиру у физического лица за 2 руб. Квартира получена по акту приемки-передачи в месяце получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на нее. Работнику квартира также передана после регистрации им права собственности на квартиру. Рыночная стоимость переданной квартиры соответствует ее покупной стоимости. Договор купли-продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации п. Право собственности на квартиру, приобретаемую по договору купли-продажи недвижимости, возникает у организации с момента государственной регистрации этого права п.

Организация купила квартиру...

Квартира — это особенная единица учета. Во-первых, она является объектом недвижимости. Значит, нужно принимать во внимание все тонкости учета и налогообложения, характерные для сделок с такими объектами. Во-вторых, это жилое помещение. В данной статье рассматривается ситуация, связанная с приобретением и дальнейшим использованием квартиры организацией. Предприятие планирует развивать свою деятельность в другом городе. Там была приобретена квартира. Предполагается, что она будет использоваться либо для проживания сотрудников, командированных фирмой в этот город, либо в ней будет постоянно жить сотрудник, который займется организацией бизнеса в этом регионе. Можно ли принять к учету квартиру в качестве основного средства до государственной регистрации права собственности?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кому не придется платить налог при получении квартиры по дарственной

Договор займа с работником: материальная выгода, налоги и проводки

В ГД внесен законопроект, которым расширяются возможности для выделения жилья детям-сиротам Европа не так уж и боится Бориса Джонсона Электронная ипотека стала исключением закона об электронной подписи Сколько сахара должны потреблять дети Трамп сам приведет себя к импичменту. Главное Документы Эксперты. Шаронова Е. Вопросам, связанным с приобретением предприятиями квартир для своих сотрудников, посвящено немало статей как в нашем журнале, так и в других изданиях. Предприятие может обеспечить своего сотрудника жильем различными способами - продав работнику квартиру по договору купли - продажи с полной или частичной оплатой ее стоимости работником, предоставив ссуду для приобретения жилья, передав квартиру безвозмездно своему сотруднику и др.

Все материальные активы любого юридического лица учитываются как основные средства предприятия.

Рассмотрим наиболее оптимальные, по нашему мнению, варианты передачи квартир работникам. Дебет Кредит Сумма Содержание операции 41 76 2 Приобретена квартира у физического лица.

Приобретение квартиры для работника

Из статьи Вы узнаете:. Какие налоги и взносы и в каком порядке необходимо начислить при вручении подарков сотрудникам. Не секрет, что самый распространенный способ выразить свою благодарность или оказать знак внимания другому человеку — подарить ему подарок. Благо поводов для вручения презентов достаточно: это и официальные праздничные даты, такие как Новый год, День защитника Отечества е февраля , Международный женский день 8-е марта , и индивидуальные, например, профессиональный праздник или день рождения сотрудника. Однако, несмотря на всю торжественность момента, вручение подарков работникам с точки зрения бухгалтерского учета — хозяйственная операция, которую нужно правильно оформить, отразить в учете, рассчитать налоги и взносы. Как все это сделать правильно и на что обратить внимание бухгалтеру, рассмотрим в этой статье. Подарок подарку — рознь. Для того чтобы правильно оформить передачу подарка сотруднику, а затем правильно начислить налоги и взносы с этой операции, необходимо определить, как квалифицируется данный подарок с точки зрения гражданского и трудового законодательства. Подарок, не связанный с трудовой деятельностью сотрудника к юбилейным и праздничным датам и т.

Бухгалтерские проводки при передаче имущества по договору дарения

Не стрессировать и не нервничать. Красные цифры показывают, сколько литров, для снятия показания они вам не нужны, так как показание снимается в кубах, ведь соответствующие службы литры в расчет не берут, а принимают показания в кубах.

Те, кто сознательно не застраховал свою ответственность, рискуют не только получить штраф. Именно поэтому, если владелец имеет в собственности новострой, то для его изменения в законодательстве коснуться в меньшей мере.

Доказывают вину руководителя в суде: Должно быть вынесено арбитражным судом.

Подарки сотрудникам: оформление, налогообложение, учет

Использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита, согласно действующему законодательству, можно несколькими способами: 1. В составе находится 5 вагонов, рассчитанных на 443 посадочных места (4 из них предусмотрены для инвалидов с соответствующими удобствами). Ситуация возникла в 16 году. Даритель ни в коей мере не может потребовать от одариваемого каких-то действий, например, списать долг Переоформление квартиры на родственника Переоформление квартиры на родственника или третье лицо имеет свои нюансы.

Это позволит быстро выявлять и штрафовать нарушителей, которые привозят строительный мусор к контейнерным площадкам. Конечно, против некоторых все-таки принимаются какие-то меры, но на данный момент нет массового преследования должников. В этом случае получить документ смогут те, кто участвовал в процессе, и только под расписку. Практически каждый глянцевый журнал готов предложить дамам список советов, благодаря которым можно наладить свою жизнь даже после самого тяжелого расставания с любимым человеком.

В этой ситуации вовсе не значит, что регистрация брака произойдет сразу на следующий день.

Хотя по желанию она может это сделать гораздо раньше. Как правильно написать заявление в суд на узаконивание перепланировки.

Владею квартирой 3 года. Чем хорошо нанимать специалиста: он знает законы, четко разберется в хитросплетениях договора. Кроме детских пособий, малоимущие могут оформить ежемесячную выплату на полноценное питание (не во всех регионах). На личном приеме у руководителей или сотрудников подразделений Роспотребнадзора заявителю необходимо будет предъявить паспорт. Если условия, которые предлагает страховая компания, по-прежнему кажутся вам неприемлемыми, подумайте о смене страховой компании.

Вот и решайте, что для Вас важнее.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание или Дарственная? Что лучше?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. threadardi

    Евреи рулят Проценты бы снизили по ипотеки.

  2. ovabelan

    Короче подстава это всё.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных